Még mindig rengeteg kérdés érkezik hozzánk a Falusi CSOK-kal kapcsolatban. Ez jó, hiszen az emberek ki akarják használni az előttük álló lehetőségeket. Mi most szemezgettünk a legfontosabb és leggyakoribb kérdésekből, és ezt megosztjuk most egy cikk formájában. Tarts velünk!

Mi kell a Falusi CSOK igényléséhez?

  • Magyar állampolgárság vagy letelepedési engedély,
  • legalább két éves folyamatos TB jogviszony minimum az egyik igénylőnél, a meglévő vagy vállalt gyerekek számától függetlenül,
  • minimum 18 éves életkor mindkét igénylő fél esetében,
  • ha még terveznek gyereket, és szeretnék a támogatást igényelni a maximális életkor 40 év mindkét igénylőnél,
  • a támogatott településen kell állandó lakcímet létesíteni és életvitelszerűen tartózkodni.

Itt is számít az ingatlan mérete?

Csakúgy, mint a sima Családi Otthonteremtési Kedvezmény esetén, itt is számít a gyermekek száma mellett az ingatlan mérete is. Ugyanolyan részletességgel adták meg az adatokat, mint a CSOK esetében. Egy gyermek esetén 40 négyzetméter, két gyermeknél 50 négyzetméter, háromnál 60. négy vagy több gyereknél 70 négyzetméter a minimális alapterület.

Mekkora összegre vagyunk jogosultak?

Ha már tudjuk, hogy mi kell a támogatáshoz, akkor a legfontosabb kérdés, hogy mekkora összeget vehetünk fel a Falusi CSOK-kal. Itt is gyermekszám alapján kerül meghatározásra a felhasználható összeg.

  • Egy gyermek esetén 600 ezer forint
  • két gyermeknél már 2,6 millió forint
  • három gyermek esetén 10 millió forint

Ezt az összeget mire fordíthatjuk?

Ez érdekes kérdés, amelyet nagyon kevesen tudnak helyesen megválaszolni. Nagy különbség a hagyományos CSOK-hoz képest, hogy csak a támogatás fele fordítható vásárlásra, a másik felét kötelezően bővítésre vagy korszerűsítése kell költeni, azaz legjobb esetben is 5 millió forintot fordíthatunk vásárlásra vagy korszerűsítésre.

Egyébként az ingatlan későbbi használatával kapcsolatban is szigorúak a feltételek. Nemsokára kitérünk a részletekre.

Szóval fordíthatjuk a pénzt vásárlásra bővítésre és korszerűsítésre.

Mi fér bele a felújításba és bővítésbe?

Mivel a lakásvásárlás egyértelmű, ezért tisztázzuk a másik két pontot. Íme, ez az amire fordíthatjuk a Falusi CSOK pénzt:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
  • fürdőhelyiség, WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • központi fűtés kialakítása vagy cseréje, akár megújuló energiaforrások alkalmazásával is,
  • az épület szigetelése,
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • kémény építése, korszerűsítése,
  • belső tér felújítása, a belső burkolat cseréjét, galériaépítés, belső elektromos-, vízhálózat cseréje,
  • fürdőhelyiség-felújítás, WC-felújítás; konyhafelújítás,
  • melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.

Mit kezdhetünk az ingatlannal?

Nagyon fontos tudni, hogy 10 évig biztosan nem adható el az ingatlan. Ha mégis megtesszük, akkor vissza kell fizetnünk a támogatást kamatosokkal együtt. Ilyenkor adódik a kérdés, hogy ha nem tudjuk eladni, akkor legfeljebb bérbeadjuk. Nos, erre sincsen lehetőség. Ha az igénylőn kívül más költözik be, haszonélvezeti vagy bérleti jogot szerez. És ilyenkor is kamatokkal együtt vissza kell fizetnünk a támogatást.

Nos, most már szinte minden információnak a birtokában vagy. Mit gondolsz a Falusi CSOK számodra is nagy lehetőség? És akkor még nem is beszéltünk, hogy más lehetőségek is adódhatnak előtted, mint például a Babaváró hitel. Hogyha a lehető legjobb megoldást szeretnéd magadnak, akkor keress meg minket! Mi megtaláljuk számodra.